メゾン第3田無

  • 東京都西東京市西原町一丁目

  • 西武新宿線 / 田無駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

32.1
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
3,490万円
61.7万円/㎡
相場
2,993万円
52.9万円/㎡
2,161
2,716
3,270
3,825
AI査定結果
推定相場価格
2,993万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,716万円〜3,270万円
48.0万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
メゾン第3田無
3,490万円（61.7万円/㎡）/ 4階 / 56.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,490万円61.7万円4階 56.56㎡ 3LDK南
2024/09/253,880万円64.2万円5階 60.42㎡ 2LDK東
2024/09/252,580万円51.0万円5階 50.55㎡ 2LDK南東
2024/07/282,780万円55.0万円5階 50.55㎡ 2LDK南東
2024/07/053,980万円65.9万円5階 60.42㎡ 2LDK東
2024/06/042,980万円59.0万円5階 50.55㎡ 2LDK南東
2024/05/053,280万円64.9万円5階 50.55㎡ 2LDK南東
2023/05/272,500万円41.4万円5階 60.42㎡ 2LDK南東
2020/12/051,980万円37.4万円4階 52.89㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08メゾン第3田無
西東京市西原町一丁目
田無駅5分 3,490万円61.7万円56.56㎡3LDK4階 / 8階建 南1984年43戸SRC
2025/06/09ライオンズマンション田無第2
西東京市田無町五丁目
田無駅8分 3,399万円62.5万円54.4㎡3DK2階 / 8階建 南西1984年29戸SRC
2025/04/28ライオンズマンション田無第5
西東京市北原町三丁目
田無駅13分 2,570万円48.1万円53.46㎡3LDK2階 / 3階建 北東1985年43戸RC
2023/06/21ライオンズマンション田無本町
西東京市田無町三丁目
田無駅3分 2,740万円50.8万円53.9㎡2LDK8階 / 8階建 南東1985年55戸SRC
2023/06/13グランデ
西東京市田無町三丁目
田無駅9分 2,280万円46.4万円49.14㎡2LDK4階 / 7階建 南1981年23戸RC
2025/06/08サンゴールド田無
西東京市田無町二丁目
田無駅9分 2,480万円54.0万円45.94㎡2LDK5階 / 7階建 南1987年25戸RC
2025/03/16プリンスプラザ田無
西東京市南町四丁目
田無駅2分 2,480万円57.6万円43.02㎡1K1階 / 10階建 北1983年70戸SRC
2022/10/09ロイヤル7
西東京市田無町七丁目
田無駅9分 2,400万円50.4万円47.58㎡2LDK2階 / 3階建 東1981年18戸RC
2021/11/15ライオンズマンション田無第3
西東京市田無町一丁目
田無駅9分 2,580万円46.6万円55.33㎡2LDK6階 / 6階建 南東1984年23戸RC
2021/09/16ロイヤルセブン
西東京市田無町七丁目
田無駅9分 2,499万円47.7万円52.38㎡3LDK2階 / 3階建 東1981年18戸RC
2023/04/18ライオンズマンション西武柳沢
西東京市保谷町四丁目
西武柳沢駅8分 2,480万円48.1万円51.57㎡2LDK6階 / 6階建 北東1979年16戸RC
2024/09/12藤和田無コープ
西東京市南町三丁目
田無駅4分 2,680万円49.5万円54.1㎡2DK2階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2023/11/25ハイネス田無海老澤マンション
西東京市南町五丁目
田無駅1分 3,480万円63.6万円54.68㎡2LDK4階 / 6階建 南1984年22戸RC
2024/11/27ビッグ武蔵野田無
西東京市田無町七丁目
田無駅13分 2,399万円47.0万円51.03㎡2LDK4階 / 6階建 南1981年26戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08メゾン第3田無
西東京市西原町一丁目
田無駅5分 10.6万円0.19万円56.56㎡3LDK4階 / 8階建 南1984年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、西東京市では11.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は西東京市の平均と比較して53.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
西東京市
40.1万円/㎡
前年比-11.3%

マンション概要

マンション名メゾン第3田無
所在地東京都西東京市西原町一丁目
交通西武新宿線田無駅徒歩5分
築年月1984年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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